随着各大开发商纷纷发出涨价通知，金九银十正式结束了！10月份，为了尽快回款，各大开发商们也是拿出了实实在在的诚意，动辄降价3000+，最少的也有1000+，在价格的刺激下，确实取到了一定的效果，新房市场算是挽救了，可是土拍市场呢，却不那么尽如人意了！
据爱房网统计，10月南昌市仅成交3总经营性用地，共96.87亩，成交总价4.05亿元，其中进贤县1宗，经开区1宗，青云谱区1宗，除了青云谱地块，其他2宗均为底价成交。
本以为10月将迎来土拍潮，可惜随着九龙湖、经开区的3宗地块终止竞拍后，想象中的高潮并没有到来。11月，又将有一批地块开拍，这一次，会否上线抢地大战呢？
据爱房网统计，11月已有8宗地块上线竞拍，合计约421亩，其中5宗地集中在11月4日竞拍，涉及西湖区、高新区、青云谱区、经开区、临空等多个区域。从地块详细情况来看，8宗地块中位于西湖区的住宅用地毛坯限价最高，达到了15000元/㎡，会否成为2021年的首宗摇号地块呢？
西湖区11月土拍地块
1、DABJ2021023地块
DABJ2021023地块位于西湖区，住宅用地，共6.938亩，毛坯限价为15000元/㎡，起始楼面价7396元/㎡，最高楼面价8504元/㎡，地块将于2021年11月04日上午10点开拍。>>>西湖区朝阳板块要拍地了！毛坯限价为15000元/㎡
2、DADJ2021028地块
西湖区8.487亩商业用地位于桃苑大街以南，地块拍卖起始价为794万元/亩(楼面地价约2647元/㎡)，未设置竞拍上限价格，该地块将于2021年11月10日开拍。>>>或新增一处大型酒店、商业！南昌西湖区8.487亩地将拍！
高新区11月土拍地块
高新区的DAFJ2021024地块，该地块位于高新区昌万公路以北、东风路以东（A05-03地块），地块面积110.532亩，为二类城镇住宅用地，商业用地、商务金融用地兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，最大容积率2.0，地块起始价454万元/亩，竞价上限为521万元/亩，折合起始楼面价3405元/㎡，最高楼面价3908元/㎡，住宅毛坯限价9354元/㎡。据悉，该地块将于2021年11月4日上午10点开拍。>>>地铁1号线延伸段旁！瑶湖东110亩宅地即将拍卖！最高楼面价3908元/㎡
经开区11月土拍地块
1、DAGJ2021022地块
DAGJ2021022地块位于南昌经济技术开发区江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北，土地出让面积46.94亩，地块性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地；毛坯限价为9562元/㎡，土地竞价上限为844万元/亩（最高楼面价为5064元/㎡）。>>>共241.38亩！经开区4宗地上线！将分批开拍！
2、DAGJ2021025地块
DAGJ2021025地块位于南昌经济技术开发区金山大道公园绿地以东、中联街以南、疏影路以西、南田路以北 ，土地出让面积74.08亩，地块性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地；毛坯限价为11025元/㎡，土地竞价上限为838万元/亩（最高楼面价为5028元/㎡）。>>>共241.38亩！经开区4宗地上线！将分批开拍！
青云谱区11月土拍地块
青云谱区43.597亩住宅用地位于象湖东岸，与地铁3号线施尧站无缝对接，地块起始楼面价为4904元/㎡，最高楼面价为5635元/㎡，住宅毛坯限价10975元/㎡，从楼面价来看，该地块的上限远低于区域住宅用地历史成交价，未来会突破上限，产生摇号吗？2021年11月18日为您揭晓。>>>与地铁无缝对接！青云谱44亩宅地开拍！毛坯限价10975元/㎡！
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