“过去在南昌最好卖的房子就是新力和万科的楼盘，南昌人信任新力的牌子，认为新力物业的服务好，新力的绿色大草坪很受购房者认可。”所以近年来，凭借着“新力”两个字的软实力，新力控股在南昌“贴牌”操盘了一个又一个楼盘。
可是，曾经用最快的时间实现千亿销售的黑马房企新力控股，如今坍塌速度也超乎想象，“新力”，曾经炙手可热的一块金子招牌，如今却成为一个烫手山药，合作方纷纷撇清关系。
合作项目纷纷”去新力化“
位于南昌老城区的新力弘阳府，本来已经进入尾盘清仓阶段，价格降了4000多元/平方米甩卖，近日突然把小区内所有含“新力”二字的标识牌都给清除了，来不及清除的，就用两张A4纸糊起来。根据企查查，9月24日，也就是新力股价闪崩后4日内，占股51%的新力系公司就彻底退出了该项目。
而在象湖周边，类似情况同样存在。
江铃新力臻园位于象湖东岸，目前进入销售尾声，有少量公寓在售。10月23日，臻园刚刚迎来了首期交付，就在交付前，还以江铃新力臻园案名对外进行了一波实景交付的宣传，宣传的用意很明显，对外界宣示该楼盘的建设进度和交付品质很“稳”！
而从10月22日开始，该楼盘的对外宣传文案和广告已经不再出现“新力”字眼和LOGO，仅保留江铃地产的LOGO，并且开始强调国企保障。而从项目施工现场来看，该项目的建设确实还在有条不紊的进行中。
洪大新力合悦滨江位于象湖滨江，是新力南昌首座全新5S住区。该地块原本是洪大集团的住宅配套用地，依靠地铁口和一线江景资源，加上有“新力”品牌的加持，成为从2020年首开以来至今仍是象湖滨江位置最佳、售价最高、品质定位最好的在售楼盘。
但是，自从新力股价崩盘消息传出后，合悦滨江的销售受到很大影响。和臻园项目一样，从10月下旬开始，该项目对外宣传口径统一为“合悦滨江”。象湖在线从洪大方面了解到，合悦滨江各项成本由洪大集团承担，新力只是代建代管负责操盘拿管理费，在整个项目中不占股份，目前洪大集团对该项目的各个口子都在进行监管，施工进度不受外界因素影响。
在南昌人心目中，新力物业的口碑堪比万科物业。而除了优越的位置外，不少人就是冲着新力物业购买的合悦滨江。面对新力控股目前债务紧逼的窘境，外界认为新力控股卖不卖物业公司的股份？或只是时间问题。所以，不少业主担心合悦滨江后期的物业服务怎么办？
对此，合悦滨江项目洪大方面表示，如果新力物业明年还在维持正常运转的话，优先考虑新力物业，反之会根据物业服务收费标注考虑新力物业同等品牌和服务标注的物业公司。
和新力多个单独开发的楼盘陷入停工风波相比，这些合作楼盘的业主显然是幸运的，因为有了合作方的兜底，交付时间和品质似乎不成问题。
在象湖，除了上述2个“新力”合作盘外，还有另外2个是新力单独“冠名”的楼盘还在建，他们的情况是如何的呢？
新力上园位于老象湖金沙大道，按照新力传统园林打造五重景观，项目开发商为江西省华鲁投资有限公司，从企查查来看，该开发公司和新力没有任何”血缘关系“。外界早就都清楚这个楼盘虽然冠名了“新力”，但是就是个“贴牌”盘，新力只负责操盘。该项目共12栋高层，目前仅剩少量尾房在售，而且项目为准新房产品，完工在即，不会存在烂尾的风险。
新力象湖湾位于象湖滨江东岳大道，开发公司为南昌力洲置业有限公司，这是一个新力系旗下公司开发的楼盘。该楼盘也因为位于地铁4号线东新站口附近，备受追捧，楼盘已经清盘，仅剩下三期最后两栋——11栋和12栋没有交付，今年停工数月。
业主也是焦急如焚，向政府求助。根据南昌县委民生通道近日对外发布的消息，新力象湖湾项目目前正在室外管网施工，本月开始园林施工，精装修单位目前已解决资金问题，装修工人陆续返回现场施工，装修施工将会全面展开。
象湖新力都荟将更名中悦广场
除了合作地产项目对外输出纷纷“去新力化”，新力在南昌的商业项目——新力都荟也即将更名。
象湖在线（xianghus.com）了解到，象湖新力都荟已经由江西中悦商业管理有限公司接手管理，并将更名为“中悦广场”。
企查查显示，江西中悦商业管理有限公司于2021年9月18日在南昌县成立，这也说明在9月20日新力股价大跌事件爆发前，新力就开始着手将商业板块的新力都荟出手，不过象湖在线从新力都荟一合作方了解到，新力都荟自持产权仍由新力商管持有，只是更换了一家商管公司运营管理。
江西中悦商业管理有限公司法人由陈云锋承担并占80%股份，可是该司法人陈云锋在企查查上的信息出奇的“干净”，没有投资和任职过其他公司，二股东章梦琴占股20%，关联2家建筑公司。从目前公开信息来看，这家公司没有任何商业管理经验，能让近年来人气下滑的新力都荟重新振作起来吗？
2016年12月24日，伴随着新力都荟象湖商场的盛大开业，一大批品牌店铺入驻象湖新城，给象湖人民带来了星巴克、保利影城、迪卡侬、欢乐餐厅、华润万家等家喻户晓的品牌，将象湖商业提升了一个档次，创下了多个全省之最：保利影城有全省最大的巨幕厅，象湖迪卡侬是江西省第一家概念店，象湖华润万家当时是全省最大的华润超市……
新力都荟，承载着老象湖人的商业记忆，记录着象湖商业的高光时刻，如今就要更名，不免让人一声叹息！
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