“银十”逼近，南昌楼市9月第三周放出的房源对比上周大热的开局显得秋意颇浓。据小编对供应数据统计，9月第三周(9月12日—9月18日)南昌市仅有5 个项目获取预售许可证，新增供应房源740套，环比上周(2833套)降低73.8%，供应面积约8.03万㎡，环比上周(58.5万)下降 86.2%。此次新推出产品入市的有香樟院、宇泽花园(南昌万科金域传奇 ( 论坛 ) )、锦钰名苑（中海御锦公馆 ( 论坛 )）、绿地国际博览城 ( 论坛 )、云湾逸景小区。

　　从单个楼盘分析，香樟院、绿地国际博览城和锦钰名苑（中海御锦公馆）位居前三位置。香樟院以247套房源夺得第一。据了解，该项目推出3栋(2#、3#和4#)住宅，户型为100平米内的3室2厅，预售价格在12500元; 另推出1#商品公寓，户型为1室1厅，预售价格在11500至22500元之间。位居第二的绿地国际博览城新增供应房源176套，预售供应面积3.11万㎡，预售价格在12000元。青山湖的锦钰名苑以143套房源夺得第三，户型多为3室2厅，该项目是自今年7月中旬后第二次拿证。排名靠后些的宇泽花园这次推出来的是85—110㎡的三室两厅。

　　从区域分析，此次新增的房源集中于东湖区、红谷滩新区、青山湖区、经济技术开发区和湾里区，且每个区域仅一个项目获得预售许可证，因此在占比上差距不大，呈现出平分秋色的意味。东湖区在香樟院的贡献下稳居冠军位置，供货量占据33%。第二的红谷滩新区也不差，占24%;第三的青山湖区占19%。而排名最后的湾里区新推的房源户型较多，共有2室2厅、3室2厅和4室2厅三种类型，预售供应面积达到 7848.68㎡。

　　数据显示，过去的8月，南昌房价连涨11个月，环比涨1.6%，面对大热的房价，南昌预售却呈现大减局势，是为银十作准备，还是库存荒要来了?