南昌的楼市真是瞬息万变：

上半年还为首付发愁，下半年竟然只为月供发愁了！

一会是经开区降3000元/㎡、一会又是高新区降3000元/㎡……

房子都是纸糊的吗？说降就降！降价后房屋的质量如何保证呢？

怪不得有网友说：南昌房价降得越凶，我却越来越不敢买……

最根本的原因，还在于预售制度！

预售的房子，在未交付之前就好比“薛定谔的猫”。

买的时候置业顾问吹嘘的天花乱坠，交的时候还不如皇帝的新装。

尤其在南昌，这几年交房即维权的例子也不在少数。

对此，我们不禁要问，买房真的就那么难吗？难！毕竟看不到，摸不着，谁也不能保证未来有什么变数！不过别怕！今天小编整理了南昌的现房和1年内交房的准现房。即使变数再大，房子起码已经建起来了！大胆放心的买起来！

据爱房网不完全统计，目前南昌有51个准现房/现房在售，大部分都是一些尾盘，所剩房源也不是很多。

弘阳中梁时光天樾

交房时间：2022年4月

报  价：100套工抵房均价7890元/㎡，目前仅剩天地楼

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弘阳中梁时光天樾位于高新区航空路以东，紫阳东大道以北。今天还推出了一批工抵房单价7200元/㎡起，86-118㎡金装3/4房，这可吸引了一大波火力。

相比均价，便宜了3千多，一套房算下来，可以省个27万左右，怪不得一大早就有那么多人排队。目前仅剩最后7套房源， 户型为87㎡只有最后一套1楼，107㎡只有一套2楼， 其他1楼价格七千多 。

美的新力公园天下

交房时间：最早2021年12月底交付

报  价：12200-14500元/㎡

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美的新力公园天下位于昌南大道以北，江联路以南，距离三号线施尧站大概900米，东南面就是八大山人梅湖景区，环境还是不错的。

龙湖春江悦茗

交房时间：2021年12月31日毛坯交付

报  价：10500元/㎡

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龙湖春江悦茗位于新建区长富大道，距离新建新城吾悦广场不远，价格比较适中，年底会交付三栋高层，周边自住的刚需人群可以去看看。

凯宇海德公园

交房时间：2021年12月底交付

报  价：14500元/㎡

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凯宇海德公园位于象湖滨江沿江快速路与东岳大道交汇处，西侧就是沿江南大道，距离在建的地铁4号线也不远，位置还是比较优越的。

不过开发商比较小，品质还有待考察，今年年底交房，不急的可以等等看。

正荣悦澜湾

交房时间：2021年12月30日精装交付

报  价：10000 -12000元/㎡

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正荣悦澜湾位于南昌县南昌县振兴大道与莲西路交汇，距离三号线振兴大道站大概600米，周边小区挺多的，日常生活配套都有，属于南昌县比较成熟的地段。

中海寰宇天下

交房时间：精装现房

报  价：20000元/㎡

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中海寰宇天下位于英雄大桥沿江大道北部，位置那时是相当不错了，北部拥抱赣江，南部揽青山湖入怀，城市阳台最大的获益者，距离在建的四号线七里站也非常近。

中骏世界城的商业落地以后，整个界面都会上一个台阶。但是面积段较大，上车门槛高，适合改善客群。

现房，所见即所得，小区的内部景观、社区配套等基本建成。尤其是开发商前期宣传的所有承诺都已经落实，完全避免了虚假宣传、配套缩水等问题引发的争议，大家可以作为一个购房参考~