近日,我们有幸看到红谷滩区九龙湖片区又一总部大楼的相关信息,那即是熙之峰商务总部大楼。该项目为什么说它地处九龙湖呢,我们下面会慢慢解释,项目占地约12亩,总建筑面积为3.2万平方米,拟建设总部办公及商业、商务设施。
回顾到2021年10月14日,红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南地块(HJZ703-D03地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约11.997亩,起拍楼面价约2081元/㎡。最终,江西省熙之峰置业有限公司以0.75亿元竞得该宗地,溢价率13.33%,成交楼面价2359元/㎡。项目内需建设西客站综合服务楼。西客站综合服务楼占地约3.5亩(约2333平方米),在符合规划前提下相对独立。地上建设规模约8700平方米。
其实,熙之峰商务总部大楼大家并不陌生,它就我们熟悉的鸿海中心总部大楼,为什么这样说呢?它们有着千丝万缕的关系,看下图便可一目了然!鸿海中心(商务)项目位于南昌市红谷滩区九龙湖片区,西客站北广场东侧、婺源路以东、平安东二路以南、平安东一街以北HJZ703-D03地块(正是熙之峰商务总部大楼所在地块,进一步证实就是同一项目不同叫法而已),用地性质为商业、商务用地,总用地面积7998㎡。
熙之峰商务总部大楼(鸿海中心)地上计容建筑面积31992.00㎡(办公31011.91㎡、商业803.43㎡、消防控制室56.00㎡、物业120.66㎡),地上不计容建筑面积111.69㎡,地下建筑面积8065.49㎡(地下一层建筑面积4032.74㎡、地下二层建筑面积4032.75㎡),人防建筑面积2630.00㎡,建筑占地面积2018.04㎡,建筑密度25.23%,容积率4.0,绿地率30.01%,机动车停车位217个(地上25个、地下192个),非机动车停车位481个。
随着九龙湖片区西站北广场打造央企总部基地的深入推进,目前该区域已经确定的总部基地也不少了,有百汇中心、江西涉外经济总部大厦、海康威视江西总部、南水大厦、博泰时代中心,以及今天我们介绍的熙之峰商务总部大楼(鸿海中心)。
(熙之峰商务总部大楼正在施工中)