最近出现房屋土地使用权到期、如何续期的报道。这类问题今后将会越来越多，建议尽早修改物权法，出台不动产税，改变目前收取土地出让金的做法，平稳解决到期房产的土地使用权展期问题。2005年全国人大进行土地管理法执法检查，当时就建议考虑采取“费改税”的办法。收税可以将一次性费用分摊到多年收取，保证各地政府有一个稳定的收入，同时避免爷花孙钱。另外，也有利于降低房价。土地使用权到期是一个难得的转换机制的机会，一定要抓住。通过立法程序尽早解决。