近日，南昌市人民政府办公室批复了关于青云谱区新溪桥北二路以北、新溪桥北四路以西、洪都职工宿舍以南、鼎昇国际大酒店以东（控规CN202-E15地块）7.912亩国有建设用地使用权公开出让方案，项目毛坯限价12905元/㎡。
地块信息
从批复信息看，该地块位于青云谱区新溪桥北二路以北、新溪桥北四路以西、洪都职工宿舍以南、鼎昇国际大酒店以东(控规CN202-E15地块)，地块性质为商业用地、二类城镇住宅用地。
地块主要规划指标1.0<容积率≤1.17，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，商业计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的22%，地块面积7.912亩(合5274.59㎡)，地块出让起始地价为326万元/亩（楼面地价4179元/㎡ ）。
根据拿地要求，受让人须在宗地内无偿配建1181.42㎡安置房，分为19套，每套建筑面积约为62.18㎡，户型为二室一厅。
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12905元/㎡(毛坯价)。宗地内普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积应占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地内商品住宅项目中户型面积在144平方米(含)以下的应实施全装修建设。
宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区用房、养老设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
地块区位
从区位看，此次出让地块位于青云谱区洪都核心区，为商住用地，地块计容建筑面积约6171.4平方米，其中商业建筑面积约1357.7平方米，除去配建的1181.42㎡安置房，还剩约3632.28平方米可售住宅，地块住宅毛坯限价12905元/㎡，目前地块还未正式上线，未来你期待谁能拿下？
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