2022年南昌楼市的“金九银十”已告一段落，紧接着又迎来了“双11”购物节。在购物节期间，南昌各大开发商优惠活动频出，不仅有购房折扣、特惠房源，还有送车等优惠措施，层出不穷的优惠让利为11月的南昌楼市再添热度。记者了解到，受此影响，南昌上周新建商品房成交面积达8.04万平方米，热门楼盘主要集中在青云谱区、西湖区等区域。

据江西同策研究院数据显示，上周南昌新建商品住宅新增供应面积为1.73万平方米，成交均价为15673元/平方米，成交面积7万平方米(环比增加17.25%)；新建非商品住宅成交面积1.04万平方米；成交均价为11497元/平方米(环比增加4.76%)。

楼盘成交金额排行榜中，建发缦云、保利艾溪湖、电建产控洺悦府、南昌中骏世界城、融创彰泰金茂玺悦和鸣为新建商品住宅销售项目榜单前五，成交金额分别为3.81亿元、1.7亿元、1.22亿元、0.73亿元、0.31亿元；华润万象城、九颂山河、南昌融创文旅城、和昌莱蒙都会、金地金茂九峯府为非新建商品住宅销售项目榜单前五，成交金额分别为0.7亿元、0.17亿元、0.09亿元、0.05亿元、0.04亿元。

从近期南昌楼市新增新建商品住宅供应情况来看，10月1日至11月6日，共有4261套房屋取得预售许可证，其中分布区域最多的是经开区、青云谱区、西湖区。

省房地产业协会相关负责人通过对近期市场行情进行分析后认为，进入11月，刚需市场的竞争会持续激烈，特别是在青云谱区、经开区等区域，同板块内因产品同质化引发的促销动作仍会持续，预计“以价换量”将继续成为南昌楼市年底市场的主要方式。