据河南濮阳近日有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，公务员五折买房，群众质疑这是权力变现。记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房。
河南濮阳公务员五折买房 高档小区白菜价
市民口中的“公务员小区”名叫绿城小区，位于濮阳市开州北路与绿城路交叉口附近。
据了解，2009年绿城小区开工建设，占地面积近300亩。建设之初，这个小区就被冠上“公务员小区”的标签——只面向市直机关出售，需要公务员才能购买。在大门口的规划效果图上记者看到，小区内设计有会所、幼儿园、餐厅等设施，其中19、20号大户型小高层被市民称为“市长楼”“县长楼”，“到了一定级别才能购买”。据群众反映，这个在当地数一数二的高档小区，2010年开盘却卖出了“白菜价”：在周边地产每平方米均价已攀上4000元时，小区开盘价只有两千出头。“他们都是公务员内部分的（房子）指标，价格当然便宜。”当地一家房屋中介负责人介绍。
“为什么这样的房子只有机关单位的人能买？公务员买房为什么比老百姓买房便宜？”在飞涨的房价面前，高档而廉价的公务员小区引来了质疑。
河南财经政法大学教授史璞认为，开发商在商业活动中放弃逐利不符合一般常识，但当合作方是政府时就很好理解了。在为机关等要害部门建房的过程中，开发商打通了权力关节，增进了政府人脉，所谓的“社会美誉度”就是如此。
史璞表示，公务员能享受到高档而廉价的住房，归根结底还是权力在背后起了支撑作用。在此次建房过程中，双方既要规避政策、法律风险，又要限定利润率让利公务员群体，开发商很难从单个项目中获利。但从长远来看，“失之桑榆收之东隅”，开发商总会将手中的“权力期货”变现，而到时“拿人手短”的政府部门怎会不开绿灯？要警惕权力变相变现，“名义上是通过合法的途径为公务员办了一项福利，实际上是利用政府权力给公务员转让了利益。只有建立起有效的制约机制，才能从根本上摒除特权现象的发生。”
