为期四天（3月14日-3月17日）的“上海之春”房展会日前冷清闭幕，由于参展上海盘数量实在太少，仅有15个，让不少想淘房的参观者惊呼：这是房展会吗？
房展会还是媒展会？
本届房展的参展商及房源相比去年明显缩水。据搜房网统计，仅有33个国内楼盘亮相，还不到去年同期的一半。其中，上海本地项目15个，占比不足五成，“招保万金”等品牌开发商更是集体缺席。由于房源少，优惠又少，难以激起购房者的热情。
“这是房展会还是媒展会？”3月15日，房报记者来到展会现场，发现上海参展楼盘很少，媒体展览倒是挺闹猛。一楼展厅的“CBD区域”，被一家沪上财经媒体拿下，二楼过道部分，原来都是中小房企或楼盘的天下，现在则清一色成了各家媒体的展览平台。房展会主办方上海万耀企龙展览有限公司表示，此次展会的参展人数和成交数据，皆不作统计。这是房展会开办至今，主办方首次不对参展人数和成交作统计。据主办方的解释，主要是房展会参展企业不多，因此不再统计人数和成交情况。
上海盘数量少优惠寡
参展上海盘不仅数量少，打折优惠也少，小幅优惠成为主基调。如宝山月浦一新盘每平方米1.2999万元，现场推出付2万元抵4万元活动，并且受到时间限制，大多数参展项目表示说：“我们楼盘的价格没有优惠。”
业内人士认为，此次房展会开发商与购房者热情都不高，很大程度上与银行信贷紧缩及楼市冷清基调有关，预计房价在3月“小阳春”难以出现大幅反弹。另外，从展会传递出的信息来看，不同于杭州等二线城市，上海本地的开发商回笼资金的需求并不十分迫切，主动降价跑量的楼盘几乎没有。
海外房产比国内房产热
相对以往展会的绝对配角，今年海外房产在房展会上唱起主角，上海展览中心参展部分二楼几乎被海外项目包场，澳大利亚、美国、加拿大、新加坡、西班牙、葡萄牙等国家房地产参展热情高。“500万元人民币移民西班牙和葡萄牙，50多万澳元买墨尔本市中心房……，在海外房展上，还出现不少“老外促销员”的身影，热情地向参观者发送各项房产资料。
业内人士表示，海外房展虽然热度不减，但不能用国内房产投资经验移植到国外。“比如国内一般觉得别墅房高端大气上档次，但有些海外别墅房，地理位置相当偏远，虽然价格不高，但住起来不方便，以后升值空间也有限。”
