近日，南昌相关部门宣布今年4月起将实施《关于进一步深化户籍改革的实施意见》：
1、取消非农与农业户口区分
2、取消“三投靠”人员落户条件限制
3、在南昌城区购房即可落户
4、大中专毕业生及技术人才即可落户
5、居住证满两年缴纳社保的可将常住户口迁入
6、非婚生育子女凭出生医学证明落户
7、“城中村”改造区“非转农”一律停办
8、农民户口转变可保留、流转或退出承包地及宅基地
细看这些条例：
第一，取消农业机非农业的区分，农业与非农业统一为“居民”，那么原先的一些户籍落户限制就应该做出相应的调整，放宽落户限制。该部分涉及涉及前七条，这些条例将会在一定程度上使城市人口增加；第二，迁入城区落户人口的土地问题。一部分有土地的人员迁入城市后，他们的土地怎么办？该部分涉及第八条，关系到土地流转的问题。
取消非农与农业户口区分，对经济和社会发展具有重要意义，可以说是中国户籍制度的重大革新。自从中国的户籍诞生以来，“城镇户口”和“农业户口”存在较明显的差异。如在就业、教育及社会保险方面，“城镇户口”和“农业户口”之间存在较大的差别。虽然生活在城市，却因为是农业户口，不能享受和城镇居民一样的待遇。农业非农业不再区分，统称居民，正真实现了身份的平等。同时，户籍改革也是推进城镇化建设重要组成部分。
取消农业户口与非农业户口之间的区分，可以说江西城镇化建设迈出了坚实的一步，表明了政府实施城镇化的决心。取消农业与非农业之间的区别，促进农村人口像城镇移动，从而使城镇人口数量和规模扩大，与城镇化建设相适应的。无论是在南昌务工、经商、居住生活的，还是已经在南昌落户的人的亲属，包括一些技术、专业人才，这些人进入城市，必将对城市的发展起到推动作用，同时，城市也为他们提供良好的生活条件，互利共赢。
在取消农业非农业之间的区分后，为配合城镇化建设要求，一些相关的制度必然也要做出调整，如医疗及养老保险。这样，不仅达到制度上做到统一，同时可以推进城镇化建设，促进城市人口增长，助推城市经济发展。
对于地产业而言，南昌户籍改革，带来人口增加的同时，也意味着对住房需求的增加，意味着购房者或是潜在购房者的增加。一边是楼市调控政策，一边是市场供求关系，2014到底是哪一方取得胜利，目前还难以下定论。从目前楼市调控的结果看，似乎市场在这场博弈中优势更大些。根据爱房网统计数据显示，2014前两周南昌新建住宅成交面积分别为86587.55平方米、184200.88 平方米。在需求增加的情况下，调控想要取胜，似乎更难了。
独家专题：2014南昌户籍制度改革
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