一周成交：朝阳红盘大爆发 住宅成交量居首
据统计，8月第五周南昌新房成交7.02万㎡（前一周8.69万㎡，下跌了19.22%），成交均价13349元/㎡（前一周12242元/㎡，上涨了9.04%），西湖板块住宅成交量居首，成交占比28%。
从区域上看，西湖区后来居上，凭借建发养云0.68万㎡快速备案，总成交面积达1.6万㎡，登上了区域榜首。青云谱成交1.56万㎡，占据第二位，万科四季都会成交0.29万㎡，再次登上区域第一；九龙湖成交0.68万㎡，位居第三，华润昆仑御备案0.26万㎡，成为该区域的第一。
从个盘成交金额排行榜来看，位于西湖区的华侨城万科世纪水岸成交金额1.44亿元，占据榜首，同样是该区域的建发养云，本周也迎来了备案高峰期，成交51套房源，0.68万㎡，1.3亿元的成交额，占据第二位；九龙湖的华润昆仑御成交金额0.38亿元，排名第三。
从此次住宅成交金额TOP10榜单中，青云谱区有4个楼盘上榜，万科四季都会、绿都东澜府、保利熙悦以及保利锦悦。目前保利熙悦和锦悦的房源都剩余不多，洪都新城板块房源可选余地大的保利和光宸悦、保利和光璞悦，大家可以关注下！
一周预售：9个楼盘领取预售
据爱房网统计，上周（8.29-9.04）南昌有9个楼盘领取预售证，共约8.71万㎡，829套房源（不含南昌县非三限房），相比前一周的450套，上涨了84.22%。
本次领取预售楼盘中，领取预售房源最多的是位于红谷滩区的丰和国际，均为商业、办公产品，共264套房源，户型建面约21-103㎡，据置业顾问介绍，2#是单位统一销售，目前已售完。
上周领取预售楼盘
1、江铃龙湖云璟
预售楼栋：8#
预售房型：洋房
预售面积：125㎡
预售价格：精装均价15500元/㎡
江铃龙湖云璟已于8月30日领出洋房8#预售，11F，1个单元1梯2户，户型建面约125㎡，目前已可直接选房，均价15500元/㎡。另在售高层13#，27F，1单元2梯4户，户型建面约89、111㎡，均价13500元/㎡，预计2024年6月30日交付，物业费洋房3.8元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月。
2、保利和光璞悦
预售楼栋：5、6#
预售房型：高层
预售面积：185㎡
预售价格：精装单价15311-16779元/㎡
保利和光璞悦已于9月1日领出5、6#预售，共计64套房源，户型均为1850㎡大平层，备案精装单价15311-16779元/㎡，目前开售时间待定。另项目主力在售二期7#，2个单元，1梯2户，24F，户型建面约101、143㎡，精装均价13500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/平米·月。
3、中海云麓里
预售楼栋：2、7#
预售房型：小高层、高层
预售面积：93-145㎡
预售价格：精装均价10500-13000元/㎡
中海云麓里已于8月30日领出2、7#预售，预计9月加推，7#15F，2个单元，1梯2户，户型建面约106、125、145㎡；2#27F，2梯4户，户型建面约93、106㎡。目前在售1、5、10#，1#为27F高层，2梯4户，户型建面约93、106㎡，精装均价10500-12300元/㎡；5、10#为15F小高层，3个单元，2梯4户，户型建面约106、125、145㎡，精装均价11500-13000元/㎡。项目整体于2023年11月底交付，物业费2.98元/㎡·月。
4、赣电东方城
预售楼栋：16#
预售房型：高层
预售面积：89、118㎡
预售价格：精装均价14800元/㎡
赣电东方城已于9月2日领出高层16#预售，目前已开售。高层主力在售16、17、28#，27F，2梯4户，户型建面约89、118㎡，精装均价14800元/㎡；另在售31#洋房，8F，2个单元，1梯2户，户型建面约125㎡，精装均价16500元/㎡；另在售1#LOFT公寓，23F，4.2米层高，35-39㎡，毛坯均价7200元/㎡，28#预计2024年6月底交付，其他楼栋预计2024年3月交付。
更多楼盘预售信息，请点击爱房小程序了解。
最后，如果你想在南昌买房，不妨就跟着这些成交榜单来选房吧！此外，跟着爱房网买房，还能享受媒体独家优惠！快下方二维码，告诉我们你的购房需求吧！
延伸阅读：
