据爱房网统计显示,上周(2013年12月16日-12月22日),全市共有万达文化旅游城、东亚朝阳SOHO、力高国际滨江等9个片区的44个楼盘/项目在江西三大主流报纸上投放广告,报广发布总数达102个。
在楼盘投放上,红谷滩板块异军突起以10个楼盘投位位居首位,昌南板块以6个楼盘投位排名第二。
作为南昌CBD,红谷滩板块楼盘广告投放量依旧高奏凯歌名列前茅,不管是楼盘供需量还是板块活跃度,都可以算的上是南昌楼市的“红人”。
值得注意的是,昌南、象湖、新建等城郊板块占总投放比例逐渐提高,照此发展,明年城郊板块是否会成为南昌楼市的新焦点?城郊板块相对于南昌市区、热门板块来说具有单价适中、总价低、赠送面积大、性价比高等优势,近年来成为刚需一族的首选置业之地。
从广告诉求点来看,房企推广力度逐渐加大,上周楼市各大房企多以品牌推广为主,开盘活动较少且集中在周六。
本周12月临近尾声,各大房企年末冲量也到了收尾阶段,因此楼盘优惠折扣力度也在逐渐减少。随着2014年来临,各大开发商为了在新的一年抢占市场,楼盘报广多以品牌宣传为主,品牌推广以23次占居投放量首位。
从物业类型来看,住宅类广告所占比重为59%,占据着绝对的优势,市场刚需置业依然强劲。此外,上周商铺接连入市,吸引了广大市民们的眼球,报广信息投放占比方面,以18%的比例排在第2位。以别墅为主的南昌高端市场开始复苏从低谷中逐渐回暖,报广信息投放占比方面,以14%的比例位居第三。
冬季是传统的楼市淡季,从报广统计来看,南昌楼市在售楼盘项目较多,但开盘信息较少,对于刚需人群来说,买房置业还需酌情考虑。但对于一年都处于观望期,想在年末淘房的南昌市民来说,年末促销楼盘也不乏是个好选择。
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