8月26日，青云谱广州路沿线3宗地开拍。经过多重厮杀，保利终于拿下广州路沿线的第一宗地，成交总价4.08亿元，成交单价1132万元/亩，成交楼面价5660元/㎡，溢价率41.85%，其中，住宅毛坯限价12080元/㎡。

据悉，DADJ2020022地块位于广州路以南、佛塔路以西、新地路以北（CN404-A02地块） ，地块出让面积36.091亩，为商业商务居住用地，容积率3，建筑密度30%，绿地率30%，地块出让起始价798万元/亩，起始楼面价3990元/㎡，该地块住宅毛坯限价12080元/㎡。

根据拿地要求，该地块为商业商务建筑用地，地块总计容建筑面积为72182.37㎡，商业、商务计容积率建筑面积为14436.47㎡（大于计容积率总建筑面积的20%），剩余住宅计容建筑面积57745.9㎡。

该地块临广州路第一层面应布置公共建筑，公共建筑需满足建筑贴线率≥60%，建筑整体形成连续、大气的建筑界面，体现城市轴线的空间意象；住宅建筑不得沿广州路布置，面向广州路住宅建筑立面须公建化处理且建筑面宽不大于50米；以广州路轨道交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，控制线以内的建筑应与轨道交通建设部门协调。

与DADJ2020022地块同步上线的还有DADJ2020024地块，也位于广州路沿线，114.562亩，为二类居住用地。另外还有CN404-A05地块，69.864亩，二类居住用地，也将于近期上线。

随着南昌东站的落地，广州路沿线陆续启动开发，不管是从轨道的预留，还是商业用地的开拍，都能看出，未来广州路沿线将迎来大发展！

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