随着气温的回升，5月份的第三周，大连的二手房市场继续稳步发展。从好旺角房屋统计数据显示，5月第三周成交比第二周增加了7.8％，成交均价环比也有2％的增长，大连的二手房市场整体表现为量价双涨。
现金购房客户明显增多
从上周好旺角成交数据看，贷款仍然是大部分客户购房的必要条件，5月第三周，贷款购房客户占比累计达到73％，其中公积金贷款占21％，商业贷款占比52％。现金购房占比为27％。
虽然贷款仍然是主要购房方式，但从5月前三周，现金购房占比却保持小幅提升的趋势，上周现金购房占比环比提高了3个百分点，比第一周提高了5个百分点。
目前二手房市场中，贷款购房的比例约为70%左右；而在贷款者当中，剔除首次购房的消费者，70％的二套购房者都是通过贷款来实现自己的购房需求，因此二套房贷政策的变化也就不可避免的影响到了客户购房方式的选择。
甘井子区成交放量
从好旺角房屋本周成交数据统计，上周二手房成交增长主要体现在甘井子区。从市内四区成交占比看，上周甘井子区的成交占比达到60％，比5月第二周增长了6个百分点。从成交户型看，甘井子区成交放量最高的户型是二居室，环比增长11％。
上周，在交易量整体提高的背景下，甘井子的成交提高幅度也最高，但沙河口区成交量则环比下降了5个百分点，中山区和西岗区成交量占比也和上期基本持平。一直以来，甘井子区和沙河口区由于自身体量较大，且有活跃的报盘资源，成交始终是市内四区最活跃的两个区域。[爱房网讯]
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