受1月份南昌楼市开盘密集、房源较多，市场需求量大的影响，我市新房呈现供需两旺的局面，1月至今成交量同比上涨5成。同时，随着二手评估系统正式启动的临近，南昌二手房市场在1月份连续四周环比上涨，楼市成交量出现2013年的开门红。 

    上周新房成交涨三成 

    据市房管部门最新统计数据显示，上周(1月21日-1月27日)，南昌市新建商品房共网签1253套，与前一周相比增加307套，环比上涨32.45%。 

    从区域来看，上周南昌市新房住宅网签量最高的板块为红谷滩新区，共网签228套住宅，占全市新房住宅网签总量的25%；其次是青山湖区和湾里区，分别网签了162套和127套。 

    春节前夕推盘量爆发 

    上周，南昌市区商品房新增预售房源为1180套，其中住宅新增预售房源为1123套。本周住宅新增预售房源主要位于高新区、经开区和红谷滩，其中青云谱区高新区386套、经开区179套、红谷滩154套。 春节前夕，南昌市区预售房源连续四周超过千套。到2013年1月28日，南昌市可售住宅共15378套，可售非住宅18573套，共计33951套房源。 

    1月楼市成交量涨了5成 

    截至1月27日，我市1月份累计成交4009套新房，其中新房住宅 3026套，日均成交101套，同比增加约56%；非住宅983套，日均成交33套，环比增加48%，无论是住宅还是非住宅的月成交量同比都呈现了大幅增长，1月南昌楼市呈现供需两旺的局面。 

    二手房成交持续火爆 

    2月1日，我市将正式启动二手房评估征税系统。进入1月以来，二手房成交持续火爆，已连续4周环比上涨。上周，南昌二手房成交743套，相比前一周上涨23.96%。其中住宅成交892套，与前一周成交量相比增加186套。 

    此外，上周南昌二手住宅挂牌均价为8301元/平方米，环比上周下跌幅度为0.37%。