兰州房价10月同环比双降

    昨日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，兰州新建住宅和新建商品住宅连续5个月环比持平后，10月份出现环比同比双双下降，降幅分别为0.1%和0.3%，且兰州也是西北五省会城市中唯一同比环比双跌的城市。

    在此之前，兰州新建商品住宅价格已连续5个月环比保持持平。而11月1日中国指数研究院发布的百城样本房价格指数也显示，兰州10月份新建样本房均价比9月份每平方米下降了116元，环比下跌1.87%，跌幅排名全国第三，也是近20个月跌幅最大的月份。

二手房反弹环比上涨0.1%

    兰州二手房价格在10月份出现反弹迹象。数据显示，10月份，兰州二手房同比下跌2.3%，而环比上涨0.1%，这是今年自2月份环比上涨0.3%后第二次出现的环比涨幅。玛雅房屋一销售经理李伟表示，许多新建大盘集中发售，市场购买力难以消化，有些新房为了消化库存，直接转入二手房市场，推动了二手房市场的逐渐回暖。

    进入第四季度，兰州楼市将如何演绎？一位地产商告诉记者，四季度是开发商的结算周期，为了顺利地完成全年任务，不少项目继续推出各种促销手段。记者也从市场了解到，11月份，还有部分房企将有新盘推出，外来大鳄的进入，商业地产闪亮登场，都会让兰州市场竞争持续上演。兰州博思堂有限公司总经理仲擎宇也认为，很多房产大鳄进驻兰州，除了会带来危机外，更多的是能给本地企业带来比较新颖的理念、策划、营销策略等，也会给本地企业带来一些启示，兰州地产的新格局即将打开。