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2012年2月南昌市朝阳洲板块价格指数分析

   编辑: 来源:爱房网
    朝阳洲板块作为南昌市未来的副中心,市政府正在大力发展本板块,它的建设已经成为南昌城市化进程的新亮点,并成功的得到了各大房企的青睐,一个又一个优质楼盘正在拔地而起,其价格也在发生着巨大的变化。

    商品住房成交价格

    据爱房网数据统计显示,南昌市朝阳洲板块在2012年2月的均价为8717元/㎡,环比上月小幅下跌4.30%;相比基期有较大幅度的上涨,涨幅达17.27%。

    图:2011年2月~2012年2月朝阳洲板块商品住房价格走势图

2012年2月南昌市朝阳洲板块价格指数分析

    板块价格指数分析

    据爱房网编制数据显示,南昌市朝阳洲板块在2012年2月的价格指数为9968.85,环比上月没有较大的变化,仅下降0.16%;相比基期却有较大幅度的上升,上升幅度达51.18%。

    图:2011年2月~2012年2月朝阳洲板块商品房综合价格指数走势

2012年2月南昌市朝阳洲板块价格指数分析

    朝阳洲板块的价格指数在11月价格指数变化最大,由于众鑫城上城推出了商铺房源,使得板块价格指数在本月表现为大幅上升,上升幅度达43.15%,至今一直高企不下。在12月,由于正荣御园以低于板块均价的价格推出普通住宅房源,使得板块价格指数在本月表现为小幅下降,降幅为5.22%。在之后的2012年的1月和2月,本板块均没有新房源入市,各楼盘价格也没有发生变化,随着整体物业供应比重的变化,本板块的价格指数在这两个月只表现为小幅浮动。

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