4月13日,江西国土资源局上线了一宗3.223亩的服务设施用地,红谷滩新区中央商务区,将于2020年5月13日上午10点开拍。
据悉,DAEJ2020011红谷滩新区中央商务区红谷中大道以东、圣淘沙花园以南地块(中央商务区C-11-2地块部分用地) ,为服务设施用地(R22),主要规划指标容积率≤1.1;建筑密度≤25%;绿地率≥30%。
该地块出让面积2148平方米(合3.223亩),出让起始价852万元/亩,出让起始楼面地价11619元/㎡,这也是目前红谷滩出让的土地中,起始楼面价最高的地块了。
此次出让的地块位于红谷滩中心商务区,八一大桥西桥头,圣淘沙花园的旁边,对面就是世茂天城,西边是国际金融中心,东边是博泰滨江,周边配套相当丰富;靠近地铁1号线红谷中大道站,门口就是公交站牌,交通出行很便利;天虹华中区超市、工人文化宫、秋水广场等等生活配套相距不远。
红谷滩商务区,现在住宅已经不多了,此次出让的地块虽然为服务设施用地,但是,却可以和相连的A地块一同开发,这两宗地块原本为两栋住宅楼,已于2016年完成拆迁,从用地性质来看,A地块为住宅用地;因此小编认为,此次2宗地块很大的几率会被同一个开发商拿下开发,关于A地块的信息,爱房网将持续关注。
地块其他要求:
1、须按国家有关规定配建电动汽车充电设施;
2、本次出让不接受任何形式的联合竞买;
3、竟得人在宗地成交后3个工作日内向红谷滩新区财政支付征迁安置费人民币3500万;
4、如本地块用地受让单位与A地块为同一权属单位,则两块地可统一规划。
该地块为服务设施用地,按照拿地要求,该地块未来将建设公共服务设施,主出入口设于红谷中大道辅道(用地内平行红谷中大道临A地块处增加一条3米宽的辅道)、消防出入口设于风华路(利用A、B两个地块边界处最东端的通道通向风华路) ,如用地受让单位为A地块土地受让单位,则地块出入口统一规划位于风华路,在红谷中大道辅道设消防出入口(用地内平行红谷中大道增加一条3米宽的辅道)。如用地受让单位为A地块土地受让单位,则两地块可统一规划。