[摘要]在传出了国有四大行都取消了首套房贷7折利率优惠的消息后，昨日市内多家银行传出消息表明，时下首套房贷仍有机会享受7折利率优惠，并不像传说的那样全面停办了首套房贷7折利率。
七折利率没停
“说停办首套房贷7折利率是一种误读。”市内某国有商业银行房贷部负责人说，现在很多人认为银行都取消了首套房贷7折利率优惠，实质上很多银行还在审批首套房7折利率，并非全面停办。
在另一国有商业银行南坪支行，记者以购房者身份咨询首套房贷利率政策：“我打算买南滨路上一楼盘的房子，个人信用记录也没有污点，在你们这里可以享受多少利率优惠？”工作人员明确表示，只要个人信用好，可以享受7折利率优惠。
市内还有三家股份制商业银行表示，由于首套房贷的政策并没有发生改变，所以仍然按照央行、银监会此前出台的政策办理。也就是说，如果购房者个人信用无污点，那么按揭首套房只需首付两成，仍然可以享受到7折利率优惠。
门槛有所提高
首套房贷7折利率优惠没停，只是办理门槛有所提高。市内某国有商业银行房贷部负责人称，市民在春节前购买首套房时，一般只需首付两成即可享受7折利率优惠，没有其他附加条件。现在欲享受7折利率优惠，要么日均存款余额达到10万元，要么升级为VIP客户。
市内另一银行人士称，7折利率的门槛提高主要体现在三个方面：首付由两成提高到四成；以前不收取任何额外费用，现在要收取500元/笔的中间业务手续费；必须购买指定开发商的楼盘。
市内还有银行人士称，只要购房者在该行的金融资产（包括存款、贷款）达到50万元以上，个人信用档案里面无不良记录，按揭首套房可以享受7折利率优惠。
楼盘报价谨慎
不过，楼盘销售方面在面对购房者咨询时，显得更为谨慎。在北滨路一知名楼盘，售楼人员向购房者说：在办按揭时有两家银行可以选择，首套房只能享受8.5折利率优惠。而记者在向与其合作的两家银行咨询时，他们均表示没有停办7折利率优惠，只要符合条件仍可享受。
“楼盘向购房者报利率更加谨慎，可能是出于防范纠纷的考虑。”市内某银行人士认为，虽然部分银行仍然可以给出首套房7折利率优惠，但是一些楼盘担心“一旦给购房者承诺7折利率以后不能兑现，购房者可能找开发商扯皮”，于是干脆不向购房者报7折利率优惠。
