2023年9月7日，西湖区仁寿里地块在开拍后半小时，就宣告达到熔断价591万元/亩，需要摇号确定竞得人。9月8日，地块正式开启摇号，最后由江西中森城摇中，成交单价591万元/亩，折合楼面价约8059.17元/㎡，成交总价约8826.59万元。（拍地回顾：14抢1！中海摇中朝阳中央公园地块，中森城摇中仁寿里地块！）
9月22日，该项目正式备案，备案名为西湖区南崇朗翠项目，可以看出，该项目将由南崇来开发，你期待吗？
#01「 备案信息 」
从备案信息看，项目名称为南昌市西湖区南崇朗翠项目，项目总投资21000万元，地块总用地面积约为9956平米，总计容面积约为10953平方米；综合容积率≤1.1；建筑密度≤35％，绿地率 ≥25％。
该项目建设单位为南昌嘉崇置业有限公司，项目预计开工时间为2023年11月，竣工时间为2025年11月。
#02「 项目位置 」
从区位看，地块位于西湖区孺子路以南、系马桩街以东，总面积14.935亩，规划用途为二类城镇住宅用地、商业用地；地块容积率1.1；建筑密度≤35%；绿地率≥25%；住宅计容积建筑面积不大于计容积总建筑面积的80%。
地块内建筑高度不超过36米，商业建筑宜沿孺子路或系马桩街布置，临街住宅底部可与商业结合布置。临孺子路一侧建筑风格、建筑高度与周边风貌相协调。临孺子路住宅建筑须立面公建化处理。
地块内建筑应与JC504-B03b地块内文物保持协调。地块内建设需保证JC504-B03b地块内不可移动文物的安全，“小桃花巷19号”、“青云堂11 号”以文物建筑本体外墙外扩强制10米为建设控制地带，在建设控制地带内的建设活动应征求文物性主管部门意见。地块内东侧现状1棵树木需进行保护，可根据规划方案在地块范围内进行移植保护利用。
该宗地处于南昌市中心城区核心八一广场电信大楼附近，地块容积率仅1.1，大概率要诞生主城区低密洋房。
据悉，此前南崇已在青山湖区开发有南崇湖畔和光项目，目前清盘中，此次又一新盘，你期待吗？
