先看区位，江铃祥云瑞园·云颂位于警民路南侧，燕子岩路西侧，马门山路北侧。

这个项目距离地铁更近，西侧400来米就是地铁3号线施尧站，乘坐3站地铁，就能直达王府井。

如果你是开车通行，出门就能上便捷连接快速路/隧道，交通通行毫无压力。

而且项目距离学校也很近，西北角是洪都中学新校区，通过西侧洪学路能一路直达洪都学校（二十八中教育集团），教育配套就在眼前。

但这还不是最终生活场景。

想象一下，未来住在这里，出小区即达公园，像这种公园就在楼下的松弛的生活氛围，不要太惬意。

聊完了外部配套，真正的重头戏来咯！

云颂这一次的产品力，我又又又看到了升级！

项目容积率只有2.2，由洋房和小高层组成，建筑布局很舒适。

所以楼间距够宽，采光、观景视野自然更好。

在社区大门仪式感塑造上，也很亮眼。

这个长达42米的大门，本身就已经很气派，但你仔细看，在大门之外，西侧还连接了社区商铺，再加上景墙，整个大门宽度超65米，这个尺度和规格，赋予了未来业主足够多的配得感。

在空间设计上，项目为环岛式落客设计，据说还是区域首创，搭配水景，归家仪式感很强烈，完全匹配了改善住宅才有的品质格调。

而且它已经实景呈现，所以再去对比区域内其他项目，会明显感觉到产品升级的惊艳，这也是江铃最大信心和底气。

这种仪式感还延续至单元入户。

项目设计有定制入户景墙，同时还设置有高低错落的组团景观，归家之路更具品质。

在更能体现生活质感的园林景观上，项目配置了全龄段互动空间，主打“社交”氛围，细分不同场景， 设计有儿童乐园、主题架空层、阳光草坪、健康跑道等社区空间，能照顾到不同人群的社交需求。

同时项目还引进了龙湖物业，对于未来的品质生活又有了一重保障。

户型赏鉴

在这个项目的户型设计上，江铃再次卷出边际，输出的产品非常抗打，算得上是南昌2.0升级版新规户型，再次革新了南昌人居产品设计。

这里有一个非常硬核的数据，洋房户型空间使用率达到约100%，小高层达到了约90.5%。

所以在空间布局上，也是亮点不断。

比如全系户型均为南北通透设计、所有飘窗均为全面宽、洋房阳台宽度惊人（约9-9.7米）......

展开来看：

小高层建面约89㎡户型设计为三房两厅两卫，入户带玄关、南北双阳台、双卫设计、双卧全尺寸飘窗，拓展后空间使用率据说达到了90.5%，在这个面积段依旧是天花板，依旧是神户型。

小高层建面约110㎡户型，也设计为三房两厅两卫，但尺度进行了放大，其中阳台宽度约6.7米，再加上主卧飘窗，整个南面面宽约10.85米，这种全尺度采光，能扩大室内空间感，舒适度更强。

洋房建面约109㎡户型，设计为3+1房两厅两卫。

初看这个户型，入户玄关、横厅、南北双阳台、主卧套房等改善元素已经很满。

但你细看，南面阳台为三开间尺度，宽度达到了约9米，这个尺度一般在143㎡户型才能看到，横厅宽度约6米，室内空间通透感又得到了大幅提升，空间改造可能性也很多。

而且这个户型居然有5个全尺寸飘窗，采光条件更好，视野也更开阔。这相当于是赠送的空间，拓展后空间使用率能达到100%，下面这个约120㎡户型也同此。

洋房建面约120㎡户型，设计为四房两厅两卫。

户型方正，南北双阳台、三房朝南、主卧套房式设计，这是标准的改善四房设计。

但江铃又又又打破了市场概念，在这个面积段进行创新，南向景观阳台尺度达到了惊人的约9.7米！！！

先不说碾压其他项目同面积段产品，就算是对标江边几个大平层，也丝毫不逊色。

另外，项目客厅宽度也进行了放大，再加上北向独立餐厅和阳台，在这个户型里面，我感受到了大平层的宽阔感。

从教育配套的兑现，到路网的建设，你都可以明显感觉到象湖东岸的城市发展能级正在快速提升，这种革新式的升维，也的确赋予了土地更高的居住价值，而江铃也在持续迭代人居产品，像我们上面聊到了云颂，虽然说体量不大，只有342套，但它投入进项目的产品力，又一次实现了升级，也让我们看到了内在的硬价值，超越它的只有它自己。

3月7日，项目即将首开，像这种“生长”在城市红利之上的项目，真的不容错过~~