有些购房者在购买房屋的时候会选择购买二手房，但是如果想要进行二手房交易的话，购房者还要注意其中的风险，那么二手房产权年限怎么计算？

二手房产权年限怎么计算？

现在商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。因为使用年限是从国家出让土地时开始计算，加上开发周期，最短也得1－2年，到消费者手里使用年限就不到70了，如果是购买二手房的话，那么产权年限还要减去第一任房主已经使用过的产权年限的，并不是还有70年的产权权限，比如1996年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年。

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