南昌市自然资源局于昨日（2019年9月24日）发布了，《南昌市城东片区CD5分区控制性详细规划（修编）》CD509-A03、A04及《南昌市城东片区（CD1、CD4、CD5）分区控制性详细规划》CD505-E02地块控规调整论证报告公示，公示时间从2019年9月24日至2019年10月23日，共30天。

（调整前图则）

调整前：根据《南昌市城东片区CD5分区控制性详细规划(修编)》，CD509 -A03地块用地性质为医疗卫生用地，用地面积10559平方米，CD509 -A04地块用地性质为其他商务用地；根据《南昌市城东片区(CD1、 CD4、 CD5)分区控制性详细规划》CD505 -E02地块用地性质为二类居住用地。

（调整后图则）

调整后：对原控规CD509-A03、A04地块调整，其中CD509-A03地块规划为二类居住用地，地块面积18841平方米， 容积率≤1.2，建筑密度≤30%， 绿地率≥30%；CD509-A04规划为防护绿地，用地面积682平方米。对原控规CD505- E02地块调整，划分为CD505-E02、E13地块，其中: CD505-E02地块用地规模调整为11705平方米,，CD505- E13地块规划为医疗卫生用地，用地面积10731平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。

其中，为了支持洛阳路改造三期工程(高新大道-京东大道段)建设,解决洛阳路两侧黄城村现状农房的拆迁安置问题,根据根据南昌市人民政府办公厅抄告单等相关文件精神,原则同意城东控规CD509-A03、CD509-A04两地块约29亩土地用于黄城村拆迁安置及配建产业用房,安置地块上所涉及问题,由青山湖区做好协调工作。

南昌市卫生健康委员会《关于对青山湖区政府调整医疗卫生用地规划的答复函》原则同意将原医疗卫生用地由CD509-A03地块置换至CD505-E02地块。

据悉此次公示主要内容：

1、对原控规CD509-A03、A04地块调整,其中CD509-A03地块规划为二类居住用地,地块面积18841㎡,容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;CD509-A04规划为防护绿地,用地面积682㎡。

2、对原控规CD505-E02地块调整,划分为CD505-E02、E13地块,其中:CD505-E02地块用地规模调整为11705㎡,CD505-E13地块规划为医疗卫生用地,用地面积10731㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。

据悉此次控规调整论证报告是由南昌市幸福渠水域治理有限公司申请，此次调整地块位于青山湖区高新大道与洛阳路交叉口，其中增加了住宅用地面积用于建设安置房（CD509-A03地块），在该地块东侧预留了大体量公共绿地，未来地块内要将建设青山湖区体育中心。