青云谱区楼面价破万！今日青云谱区一宗约95亩的商住用地成功拍出，竞得人为南昌融创恒业房地产有限公司，以总价8.83亿将地块拿下，成交单价922万元/亩，溢价率76.97%，楼面价高达10638元/㎡，刷新该区楼面价！据悉，该地块毛坯限价13377元/㎡。

    DADJ2019007地块具体位于青云谱区兰宫北路以南、岱山大道以西、墨家路以东，面积95.72亩，起拍楼面价6011元/㎡，限价13377元/㎡。规划容积率1.0＜FAR≤1.3，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

    项目距离地铁3号线八大山人站直线距离约700米，附近有八大山人景区、定山小学等，配套较成熟。加上最高限价，未来最高售价将在17800元/㎡左右。地块1.3的超低容积率是个亮点，或将是一个高端、宜居项目。

    土地出让要求：

  1、按相关规定配建居家养老服务设施，须与主体建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后产权无偿移交给辖区政府指定单位。

  2、受让人不得以樟树林未迁移为由欠缴土地出让金。

  3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为13377元/㎡（毛坯价）。

  4、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

  5、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。CN602-C07、C13各地块商业、商务计容积率建筑面积不少于计容积率总建筑面积的30%；两地块如统一开发，可在保持开发总量保持不变的前提下进行适当调配，但住宅计容积率建筑面积按不大于两地块总计容积率建筑面积总量的70%控制。

  6、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。    》》点击【成交】 了解更多南昌土地信息