4月8日，南昌青山湖区城南板块一宗约60亩住宅用地成功出让。江西茂阳房地产有限公司（阳光城）以总价5.1亿元拿下。成交价863万元/亩，溢价率110%，合计楼面价6472.5元/㎡，限价8805元/㎡。

    DACJ2019008地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西，面积59.512亩，起拍楼面价3075元/㎡。规划容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。目前该板块内楼盘并不多，配套也有待提高，未来价格或将是该地块的最大优势。

  土地出让要求：

  1、受让人须按规划要求，在宗地范围内配套建设建筑面积不少于500㎡的社区卫生站和不少于600㎡的社区管理用房，建成后无偿移交给辖区政府指定部门，并将产权办理至其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8805元/㎡（毛坯价）。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

  3、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

  4、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。    》》点击【成交】 了解更多南昌土地信息