今日上午，青山湖一宗商住用地（DACJ2017028）开拍，南昌轨道交通地产开发有限公司和华海投资（香港）有限公司以总价100508.0474万元将地块一举拿下。折算楼面价4000.01元/平米。据悉该地块为三限房用地，限价11300元/㎡。

    DACJ2017028地块位于青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北。土地性质为商业商务居住用地。宗地面积94.226亩。容积率1.0≤FAR≤4.0，建筑密度D≤42%，起始单价1066.67万元/亩，起始楼面积4000.01元/㎡。

    地块为“三限房”项目，限价13000元/㎡。按政策规定，限购1套，5年内不得转让。

（地块位置图）

    对于此块地，早有传闻将建设华润万象汇，此次土拍可以说是板上钉钉。根据卫星图显示，地块DACJ2017028周边聚集了鹿鼎国际广场、钻石国际广场、省艺术中心、青山湖区人民政府等大型建筑。东西两向分布了南昌师范学院、江西科技学院商学院两所高等教育学校。值得注意的是，该地块占据南昌青山湖区高新大道地铁站核心地块，可以说是将物业盖在地铁线之上！此次，由中国商业地产引领者华润置地携手轨道地产购得！为改变与升级而来，必成为复兴老城区的荣光，唤醒南昌人的骄傲！