近日，三千庭规划正式出炉，项目位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北。
CN108-C03地块，用地面积16042.16㎡（约22.66亩），总建筑面积64629.38㎡，地上总建筑面积44483.29㎡，地下总建筑面积10046.09㎡。项目计容总建筑面积43622.24㎡，其中住宅42269.11㎡，规划为高层（12-27F）；公共配套962.86㎡，含物业管理用房、社区服务用房、养老用房、便利店；商业410.27㎡。项目建筑密度18.09%，容积率2.9，绿地率36%，总户数426户，机动车停车位500个（地上60个，地下460个），非机动车停车位234个（地上166个，地下69个）。
CN108-C04地块，用地面积14022.43㎡（约21.03亩），总建筑面积50735.48㎡，地上总建筑面积35417.62㎡，地下总建筑面积15317.86㎡。项目计容总建筑面积35056.08㎡，其中住宅33283.08㎡，规划有洋房（9-11F）、高层（12-27F）、幼儿园（1773㎡）。项目建筑密度21.23%，容积率2.5，绿地率35%，总户数305户，机动车停车位395个（地上47个，地下348个），非机动车停车位180个（地上13个，地下167个）。
从规划图上看，项目分两地块开发，西地块临近地铁3号线施尧站，由2栋21F高层（3#5#）、2栋27F高层（1#6#）及商业组成，沿街商业布局临近地铁出入口位置；东地块由5栋11F洋房（7#8#10#11#12#）、2栋22F-23F高层（13#15#）、幼儿园（6班）组成。
项目区位
从区位看，该项目位于迎宾大道以东，警民路以南，距离地铁3号线施尧站、武警医院较近。目前，该片区内在售新盘不多，距离稍近的有江铃新力臻园，不过随着该地块的出让，后续青云谱区正式拉开迎宾北大道以东江铃老厂区开发序幕，未来涌现一批新项目。
从区域控规图上看，该片区未来还有多宗住宅用地，围绕地铁3号线施尧站还规划有大型商业用地，此外该片区内还规划有多宗学校用地（A33）。
