经历了以暖冬阳光的熏陶，南昌楼市房价进入开春后继续上涨，新一轮楼市调控一直在网上有所传闻。近日，据确切网传消息，从2017年3月9日开始，南昌新一轮限购潮将全面展开。

(朋友圈传图）

　　据了解，这一轮限购潮限购范围将进一步扩大，除九龙湖、赣江新区外将迎来全面限购(南昌县也在限购范围内)。此外，由于受二次约谈的影响，此次限购以家庭为单位只允许购一套房!非南昌市户口需提交2年以上社保证明方能购买一套市内住房。不仅如此，据网传消息，外地人不允许在南昌购房，不接指导价的楼盘不核准预售证，土地供应实行融断机制，以去年10月区域内成交均价为楼面价的上限。

　　另外据网传，此次限购针对南昌县还提出探索对已签订土地出让合同、未构成闲置土地，且已全部缴清土地出让金的商业办公用地，可转型为商品住宅用地以及其它新兴产业用地。

　　原限购举措：规定本市及外省市居民家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女)在 南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房，意味 着对除此五区外的商品房不限购，且不考虑居民以前房产持有情况。

　　原限购措施规定：局限于东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区。

　‍　新限购措施规定：湾里区也纳入限购范围。‍

　　新限购措施：几乎克隆了“国八条”，在本市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策， 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供 在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含 新建商品住房和二手住房),第二套房贷首付款比例不得低于60%。

　　新限购措施规定：个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税;个人将购买超5年 (含5年)非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人 将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税。