9月27日，南昌10宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线，地块总面积617.27亩，其中红谷滩2宗、经开区4宗、高新区、西湖区、青云谱区、临空经济区各1宗。根据宗地要求，所有地块将采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
现在来看看高新区的DAFJ2021024地块，该地块位于高新区昌万公路以北、东风路以东（A05-03地块），地块面积110.532亩，为二类城镇住宅用地，商业用地、商务金融用地兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，最大容积率2.0，地块起始价454万元/亩，竞价上限为521万元/亩，折合起始楼面价3405元/㎡，最高楼面价3908元/㎡，住宅毛坯限价9354元/㎡。据悉，该地块将于2021年11月4日上午10点开拍。
根据拍地要求：
1、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2、宗地具体规划要求详见南昌市自然资源局用地规划设计条件（2021）第22号，具体出让要求详见南昌市人民政府办公室（洪府办字[2021]244号），交易规则详见《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）。
3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为9394元/㎡，土地竞价上限为521万元/亩。
另外，根据规定，还应建邻里中心，包括社区服务站建筑面积不少于1500㎡，社区文化活动站建筑面积不少于800㎡，社区卫生服务站建筑面积不少于500㎡，社区养老服务站建筑面积不少于300㎡，社区商业建筑面积不少于150㎡，配套12班幼儿园一所，用地面积不少于6300㎡。
从区位来看，该地块位于瑶湖以东，周边楼盘有绿地未来城、蓝光林肯公园、华勤湖畔花园、华邦观湖别院等楼盘，学校有麻丘高级中学、南昌市高新区第三小学等。高新麻丘的大地块，对于极度缺地又不差钱的开发商来说，是个好消息，未来随着地铁1号线东延，区域价值将会越来越好。最终该地块将会被谁拿下，11月4日揭晓。
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