近日，南昌市环保局公布了南昌宇泽房地产开发有限公司珑廷首府建设项目环评公示文件，预示着宇泽龙庭首府项目也即将“面世”。项目占地面积130.6亩，总规划建筑面积达24万㎡，是南昌市经开区又一个中大型居住社区项目。

2013年9月18日，位于南昌经开区榆林路以东、白玉兰路以南、鼎讯公司以西、龙潭村以北的一宗商业设施、居住用地进行网上公开拍卖，地块占地面积130.60亩（合约87065㎡），规划容积率R为1.0-2.0，商业建筑面积占开发总量比例不大于10%，住宅套型建筑面积90㎡以下占住宅开发量比例不少于70%，起拍价为215万元/亩，经数轮竞价，最终由个人张琴以400万元/亩成功竞购，溢价率86.0%，楼面地价为3000元/㎡。

为开发建设珑廷首府项目，2013年11月4日，南昌宇泽房地产开发有限公司正式在南昌工商局登记注册，业务经理为张琴（法人代表），公司注册资本为6800万元，公司资质为房地产开发与经营（凭资质经营），注册地址为南昌市经开区广兰大道南天阳光11号楼1单元402室。2014年5月1日，南昌市国土资源局对南昌宇泽房地产开发有限公司经开区项目确权登记并下发土地使用权证。2015年，宇泽经开区项目正式由南昌经开区经济贸易发展区立项审批，项目案名为珑廷首府。

该项目占地面积87065㎡（合130.60亩），总建筑面积为240097㎡，计容建筑面积174124㎡。项目容积率2.0，建筑密度21.68%，绿地率35.07%。项目由6栋高层、17栋小高层住宅，3栋商业、1栋幼儿园及配套建筑组成。其中6栋高层住宅楼分别为20#（23F）、21#（28F）、22#（30F）、23#（32F）、24#（32F）、25#（29F），总建筑面积97224㎡，17栋小高层住宅楼分别为2#-7#、9#-15#共13栋8F建筑和16#-19#共4栋11F建筑组成，总建筑面积分别为44656㎡、16377㎡，合住宅总建筑面积为158257㎡；商业建筑分布由S1#（5F）、S2#（2F）、1#（2F）及12#、21#-24#底商组成，总建筑面积13233㎡；另外幼儿园为8#（3F）建筑，可容纳15个班，总建筑面积1353㎡。项目开发建成后，可容纳1743户家庭，合约容纳5577人（3.2人/户计算）居住，可停机动车1389辆，非机动车1030辆。