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上个月火速完成项目备案，近日传出工地启动后（相关阅读：两大新盘有动作！朝阳保利地块开工！艾溪湖东新盘将启动施工招标！），近日，保利珑悦府项目建设工程规划许可证批前公示，项目规划终于揭开面纱。

保利珑悦府项目用地面积34911.06㎡，总建面109001.2㎡，计容总建面76804.33㎡，其中，住宅74815.63㎡，商业222.83㎡，公建配套1765.87㎡（包括集贸市场、便利店、托幼、社区服务站、物管用房等）。

保利珑悦府共计499户，规划17栋住宅，包括2栋27层高层、10栋11层洋房、2栋10层洋房、2栋17层小高层、1栋13层小高层。机动车停车位897个，车位比1:1.8。

项目建筑整体南低北高，从户均150平米的面积看，产品或参考建发养云、缦云，以改善为主。住宅外立面公建化设计，大窗墙比，简约高端。

从周边看，楼盘近距离云天路地铁口，以及西湖万达、大悦城、九州天虹、江滩公园等，综合生活配套成熟。项目预计10月左右开盘，你觉得价格会在多少呢？

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