根据爱房网市场监测数据显示，2013年11月（统计时间为11.1-11.25，下同）南昌市新建商品房共成交3486套，成交面积36.07万m2，环比（2013年10月全月，下同）分别下降38.03%、37.99%，同比（2012年11月全月）分别下降19.53%、20.41%。二手房市场方面，共成交1861套，成交面积16.34万m2，环比分别下降5.24%、20.87%，同比分别下降38.30%、37.85%。

    10月末，南昌万达城出现集中签约潮，南昌新房住宅网签量猛升。而进入11月之后，新房住宅成交迅速萎缩。截至11月25日，南昌市11月新房住宅成交2676套，成交面积28.22万m2，环比分别下降40.32%、42.02%，日均成交房源107套，较10月份下降37.6套/天；新房非住宅成交810套，成交面积7.85万m2，环比分别下降29.01%、17.37%。虽然成交数据还欠缺了11月最后5天的成交量，但从以上成交数据仍然可以清楚地看到11月份在成交数据上的巨大滑坡。

    从新房住宅成交方面看，11月红谷滩一家独大，共成交房源1432套，成交面积15.34万m2，成交套数比重占月新房住宅比重的53.51%；而热点区域如高新区、西湖区和经开区，仅分别成交515套、191套和199套，之间的差距需以倍计。

     具体到楼盘来看，南昌万达城本月持续高速签约，截至目前，11月共成交1239套，成交面积12.60万m2，成为本月当之无愧的大赢家。除此之外，绿地玫瑰城、艾溪康桥、方大上上城、联泰棕榈庄园等新盘相继推盘，也取得了不错的成绩。

    二手房市场方面，市场监测数据显示，二手房住宅成交1686套，成交面积14.14万m2，环比分别下降8.62%、7.16%，成交走势整体保持平稳；二手房非住宅成交175套，成交面积2.2万m2，成交量略有浮动。