11月25日，南昌市政府出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》（即“昌六条”），其中明确指出，在继续执行原有住房限购政策基础上，调整非本市户籍居民家庭购房的条件，将提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年。严禁未成年人购买住房。

    看似简单的个人购房证明由连续1年调整为2年，却可能成为影响南昌楼市的巨大冲击波。

    从目前市场成交情况来看，外地购房者在南昌楼市中占据了一个不小的比重，这也是新南昌人诞生的渠道之一。但将个人购房证明由连续1年调整为2年之后，市场首当其冲的购房群体即为正在办理签约当中的购房者，因“昌六条”中并没有明确政策的起始执行时间，所以在此段政策“公示”期内，有可能会让这部分购房者加速入市。此外，还有满足条件但正处于购房犹豫中的购房者为避免受到限购，而面对一年后未知的房价，也可能因此而入市。

    同时，在房企方面，为了避免未来可能出现的购房者因购房资格问题而产生的成交意外，房企将加速消化前期积累的客源，催促购房者完成签约。业内人士预计，在此段空档期内，南昌楼市推盘项目有可能出现一个短暂的波峰。在成交方面，也会出现一个成交集中签约的小高潮。

    对于严格限购政策的实施，业内普遍认为，该项政策短期内对于南昌楼市的房价上涨和市场供需关系缓和具有很好的作用。