“现在整个楼市市场上总算是有些活力，在逐步回暖了。”“目前销售情况与去年虽然没法比，但现在看来，我对后续销售还是很有信心的。”近日，记者走访了南昌市多家房产中介，受疫情影响，一度“停摆”的楼市早已复苏，其中二手房销售市场也逐步回暖，记者走访多家房屋中介机构，其工作人员均表示近期二手房成交量逐步攀升，且房价相较此前略有下调。

到店看房客户逐渐增多

“我们俩都是外地人，之前一直在南昌租房子，现在我们都在红谷滩新区上班，也打算在今年结婚，所以今天特意来看看这边的房子。”昨日，前往我爱我家红谷滩新区怡园路分店准备看房的张女士告诉记者，她和爱人原本计划春节后便开始着手看房买房，因受疫情影响，故购房一事一直推迟到现在。“我们也是近期听说中介都开门了，可以看房，所以这几天都一直在到处看房，希望尽快把房子定下来。”

记者了解到，随着各行各业的复工复产，南昌楼市也已复苏，近期像张女士一样，来门店看房的客人也越来越多。

“我们店在2月底就已复工开门迎客，但受疫情影响，前期几乎没有客人来门店咨询，只有零散的客人看见我朋友圈发的广告，会在网上与我简单沟通，但这类沟通的客人成交量极低。”我爱我家红谷滩新区怡园路分店店长熊明告诉记者，今年二、三月份门店成交量极低，自3月20日前后，由于复工复产企业数量增多，加之疫情形势逐渐平稳，前来门店咨询的客人也逐渐增多，现在每天看房客人至少都有2组。

二手房成交量渐渐攀升

随着看房人数增多，房屋成交量也水涨船高。据不完全统计，我爱我家（南昌）上月房屋成交量为609套，本月截至7日已成交156套。

“近期楼市成交量较此前已有所增长，除了租房人数较多外，购买二手房的客人也越来越多。”熊明告诉记者，该门店房源主要以红谷滩新区及九龙湖区域为主，从目前成交量来看，由于九龙湖不限购，成交量相对高些，而购房客人则以外地人刚需购房为主。

与此同时，中环地产金域名都店店长杨平也表示，该店是3月1日复工的，而看房人数从3月中下旬才开始增多。“目前购房者中以改善型刚需客人为主，此前不少小区不允许进入，所以无法带客人看房，也没有成交量。但现在进小区前只需扫码登记并测量体温即可，这让看房者更方便进入小区，也能更直观地看见房屋状况，所以看房人数增多的同时，成交量也在增加。”

此外，鸿基房产红谷名门旗舰店、中环地产青山湖店等不少中介均表示，如今二手房成交量已出现逐步回暖情况，后续市场成交量也将逐步攀升。

房价较之前略有下降

而提及目前二手房的房价，不少中介也表示，相较之前，房价从某种程度上来说，出现下降情况。

熊明表示：“每年春节后，无论是租房还是卖房市场都会出现一波涨价潮，今年受疫情影响，房屋空置率高且时间长，不少房东都将房价稍稍下调。与此同时，部分卖家着急用钱出现急售情况，因此部分二手房价格出现降价销售或有谈价余地。”