近日，南昌市自然资源局公布了截止2024年二季度（6月30日），南昌市本级（含赣江新区）存量住宅用地信息情况。

从数据上看，相比2024年一季度（截止3月31日），项目总数减少了8个，南昌市本级存量住宅用地总面积减少了146.47公顷（万㎡），未动工土地减少了125.1公顷（万㎡），已动工未竣工土地面积减少了21.37公顷（万㎡），未销售房屋的土地面积减少了68.71公顷（万㎡）。

下面，一起来看看各区域库存情况吧！

东湖区

东湖区共11个项目。

单位：公顷

昆吾九鼎投资控股股份有限公司地块为紫金城五期住宅项目，土地面积1.62公顷（约24.3亩），预计2024年12月13日开工，2027年12月12日完工。

南昌轨道交通地产开发有限公司地块为轨道地产青山路口项目，土地面积2.3公顷（约34.5亩），预计2024年12月3日开工，2027年12月3日完工。

南昌政道置业有限公司地块为市政东湖区老省图项目，土地面积4.797公顷（约71.955亩），预计2024年12月26日开工，2027年12月25日完工。

红谷滩区

红谷滩区有30个项目：

红谷滩区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北（JLH702-A09、C03地块）即为市政锦绣观澜，土地面积7.13公顷（约106.95亩），预计2026年10月11日完工。

铜锣湾八一桥头地块（D-4-1地块、D-6-1地块），土地面积3.13公顷（约46.95亩），目前未动工，预计2026年10月11日完工。

江西联晟投资发展有限公司地块即为联发嘉和府，土地面积4.7038公顷（约70.557亩），目前已动工未竣工，预计2026年10月11日完工。

高新区

高新区共13个项目。

高新区均是已开过盘的住宅项目，包括赣电东方城、南水高新未来社区、湖城大境、旭辉高新江来、龙居雅苑、中大艾溪府、建发朗云、华润南昌润府等。

经开区

经开区有21个项目。

经开区目前未动工的项目有昨天刚提到的将做第四代住宅的华章学府雅颂，以及金开双港西大街以南的住宅项目（紧邻凤起云庐），据说金开的领导们也去考察过了第四代住宅，或许也将做此类产品。

青山湖区

青山湖区有24个项目。

青山湖区仅有一个未动工项目，即为前两天刚刚成功备案的嘉龙盛世华庭项目，紧邻龙湖天街，将建10栋住宅。

高新区

青云谱区有28个项目。

青云谱区未动工的项目有3个，包括有江西荣祥置业有限公司地块，即为中煤青云上品；江西航都投资发展有限公司地块，即为保利CN205-A01地块项目；南昌市青云旭旺置业有限公司地块，即为洪都名门郡望。

湾里

湾里有8个项目。

湾里的项目均为已在售或即将售罄的项目。

西湖区

西湖区有14个项目。

西湖区接下来可以重点关注的项目有：嘉圆千江悦、新钢集团南昌研发中心项目、赣城璟悦府、晟泰璟园、南崇朗悦.

新建区

新建区有7个项目。

新建区未动工的项目有4个，包括保利拾光年，江西天兴实业有限公司住宅地块、新建城投住宅地块以及新建区三联四联城中村改造项目。