南昌9月土拍市场已经落幕，红谷滩3宗宅地，撑起了整个9月的土拍大戏！
9月南昌出让6块商业居住用地 揽金约20.1亿元
据爱房网统计，9月份南昌市共出让6块商业、居住用地，总面积295.92亩，成交额达约20.1亿元，其中九龙湖3宗，赣江新区1宗，西湖区1宗，安义县1宗。
这6宗地中，仅3宗是纯住宅项目，还有1宗为商住用地，剩余2宗均为商业用地。其中，商业、商住用地，均是底价成交。
经开组团74.17亩商住用地，被江西省融禾置业有限公司（太平洋生活投资控股&汇广实业）3亿底价拿下，住宅毛坯限价9150元/㎡。据悉，此块地需建五星级酒店以及3.5万方的商业购物中心。会不会是太平洋广场呢？值得期待哦！
而被华侨城拿下的朝阳新城88.259亩商业用地，后期将联合华侨城万科一起规划开发，这个大盘，这是要建一个城的节奏了！
热门板块+优质宅地 差34元/㎡刷新九龙湖地王！
相比8月份，9月的土拍市场更加火热，主要归功于9月11日出让的3宗九龙湖宅地。热门板块遇上优质宅地，想不火都难！
据悉，9月11日，九龙湖3宗二类住宅用地全部出让，分别被九颂山河&国控、新旅&城投、联发拿下。其中，楼面价最高的为新旅&城投拿下的九龙湖西站旁宅地，紧邻新旅明樾府，楼面价9306元/㎡，或将成为新旅明樾府的2.0版本哦！
>>>345轮！新旅&城投竞得九龙湖西站旁宅地 楼面价9306元/㎡
但是，值得注意的是，这3块地不仅吸引了众多房企们的出手，更是历时8个小时，才最终成交。可以看出，虽然地好，可是开发商们也缺钱呀！能用最低的成本获得最高的收益，当然是最理想的啦！
各区域完成供地计划情况 西湖区完成88.46%位列第一
9月份结束，南昌各区域供地计划完成了多少呢？
9月西湖区刚出让一块商住用地，立马就反超了上月的第一名（高新区），目前西湖区完成率为88.46%。
虽然本月出让了3宗九龙湖宅地，但是距离红谷滩1925亩的任务量，依旧相距甚远。目前也仅完成435.01亩，完成任务量的22.60%。完成率最低的，依然是新建区，2019年新建区计划供地2555.55亩，而今只完成6.38%。
不过10月份，新建区将有2宗商住用地出让，均位于长堎镇，紧邻欣悦湖，共175.04亩，住宅最高限价14000元/㎡。值得注意的是，新建区这两块地没有精装的要求，也没有户型面积分布的要求，也就是说，这两块地，很有可能和周边的几个新盘一样，做毛坯销售盘，在产品、户型等方面，开发商们就更有发挥的空间了。
>>>时隔3个月！新建区欣悦湖旁两商住用地将拍！住宅限价14000元/㎡
10月的土拍市场，会不会更加热闹呢？一起来期待下吧！
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