9月27日，江西省公共资源电子交易平台上线1宗位于南昌临空经济区的城镇住宅用地，商业用地，共62.4678亩，地块将于2021年11月04日上午10点开拍。
DAHJ2021026地块
DAHJ2021026地块位于南昌临空经济区金水大道以东、港盛路以北、云盖路以南、聂家路以西 ，地块面积62.4678亩，土地用途为城镇住宅用地，商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年，容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.0，建筑密度（D）D≤28%，绿地率(GAR)GAR≥30%，该宗地拍卖起始价为301万元/亩（起始楼面价为2258元/㎡），地块竞价上限为346万元/亩（最高楼面价为2595元/㎡）。
宗地图：
拿地要求：
1、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2、竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金。请竞得入选人于竞价结束后按我中心提供的缴款码缴纳交易服务费，具体操作流程详见出让文件附件。
3、竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。
4、宗地具体规划要求详见南昌市自然资源局建设用地规划设计条件洪自然资（临空）条件[2021]第4号，具体出让要求详见南昌市人民政府办公室批复（洪府办字[2021]247号）。交易规则详见《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）。
5、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为8770元/㎡，土地竞价上限为346万元/亩。
6、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
7、网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的，以地块出让方案和限地价交易规则为准。
地块区位：
从区位图看，地块位于经开区，周边在售楼盘较少，仅有绿地儒乐星镇，万科万创科技城，幸福印象小区，这次竞拍共有62.4678亩，未来会被谁拿下？11月04日将揭晓竞拍结果。
