随着国民经济收入的增长，旅游休闲正在成为中国人生活中不可或缺的一部分。当年人均可支配收入超过5万元时，中国的旅游将全面进入度假休闲时代。

    据国家旅游局公布的最新统计显示，今年一季度我国国内旅游人数8.75亿人次，增长15.1%；国内旅游收入6468亿元，增长22.9%，特别是在十一黄金周期间（国家放开高速节日免费政策）全国旅游外出人口更是上了一个新的台阶。在地方政府看来，发展旅游地产符合其长期利益。由于旅游地产前期投资大、品牌效应比较强，需要持续投资，所以地方政府频频出台优惠政策，把旅游地产作为启动地方经济和旅游业发展的动力之一。

    6月29日，国家旅游局公布了《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》。《意见》指出，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业，切实将民间资本作为旅游发展的重要力量。《意见》鼓励民间资本投资旅游业，并鼓励民间资本合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区、开发各类旅游产品等。可以预见，随着政府在金融保障等方面对进入旅游业的民间资本给予支持，旅游市场将呈现出新活力。

    同时，旅游地产是全产业链的行业。与商业地产相比，旅游度假项目跨行业和专业门类多，复杂的复合型更高。这就意味着，旅游地产不仅要在选址上做功课，更要注重后期运营的策略，以此来强化旅游地产的持续性和稳定性，最后还要有规划有目的求平衡地去开发思路。开发过程中，不仅要对原有的自然环境实施保护，还要考虑旅游开发的规模和配套设施对环境的影响。个人认为，制定长远的生态修复和保护计划是目前旅游地产可持续发展的第一要义。