对于生态地产，没有严格的定义，生态地产也被称为绿色地产。目前大致分为强调绿色环境和生态节能两个方面。从项目选址开始，规划、建筑设计、选材施工等每一个环节都全盘考虑，最终使建筑和人群能与周边环境协调发展。把绿色、节能合二为一，首先从理念上树立建筑和自然融合；其次从一些技术手段上去处理，比如建筑设计、材料不能是高耗能，而是用可再生资源等，旨在营造高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境。

　　  在竞争激烈的房地产开发市场，生态地产日渐升温。越来越多的开发企业开始对生态地产进行研究探索，汲取大自然的天然生态资源，打造宜居家园,提供给居者的不仅仅是住在房子中的舒适感，而是让更多的人,延展了生命的维度，在原生态中寻回想像力，体验生活的真谛。例如江西首家国家康居示范工程的保集半岛，采用绿色材料，可隔热采暖，并且还做了雨水收集、生化垃圾处理，户型设计上注重自然通风，将人居环境的质量始终排在第一位。

　　  我们的生存环境正面临种种生态危机，住宅开发所面对的资源和环境问题日益突出，住宅产业与生态文明紧密相关。当前中国建筑行业仍属于高能耗、高物耗、高污染行业，过多占用各种资源，但能源储量有限，必将导致各产业发展的衰落，因此，生态地产成为全球经济发展的必然产物，也将成为未来房地产行业发展的主流趋势。政府也认识到了生态地产的重要性，从全国推广国家康居示范工程就可以看出，在以后的房地产开发中，生态技术的应用将会越来越广，节能、节地、节材、环保、文明的房地产开发是大势所趋。