象湖滨江的商业,说起来真是一言难尽。
红星中奥广场住宅卖完,爱琴海购物公园,鸽了。
洪大长薪MALL,因新洪城大市场资金危机,开业时间一拖再拖,如今依然停工。 好不容易传来要建澳辉滨江时代广场,然鹅,近期传来消息,是还没消息。
近日,网友咨询“南昌县公布象湖滨江2023年6月份建设澳辉滨江时代广场,请问具体位置在哪里?”
官方回复称:经了解,澳辉滨江时代广场作为县招商引资项目,目前暂未接到规划方案审批申请,未组织过相关土地公开出让。
在今年4月发布的2023年南昌市重大重点项目计划中显示,
南昌县澳辉滨江时代广场项目占地约136亩,项目主体建设内容:五星级标准酒店,建筑面积2.1万平方米;意大利知名商超FICOEataly,建筑面积0.8万平方米。该项目总投资18亿元,项目预计今年6月开工,预计2023年12月完工。
如今,5月将近,土地都还没出让,看来,还需要继续保持耐心等待了。
长薪mall项目最开始是计划2021年开业,后又延期至2022年中开业,去年官方回复受疫情影响预计推迟到2023年开业。
如今,2023年年中了,长薪mall,依然寂静。大概率是资金问题。
今年,新洪城大市场遭遇诸多铺主投诉不返租,回复均是“资金困难正积极筹措资金”。
洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角,接驳地铁,商业总体量约18万方,规划拟打造汇聚时尚、购物、美食、亲子、休闲于一体的南昌首个都市“趣活”中心。这个规划,不知道还要等多久兑现。
曾经忽悠了大半个象湖的红星中奥广场,大型商业用地被收回,等待再次被拍卖。
2017年南昌县红星中奥广场对外宣称该楼盘配套用地80万平方,其中商业配套项目包括爱琴海购物公园,而且该购物公园将与住宅同期交付。
然而,2020年中奥声明爱琴海购物公园因有管道、高压线需要迁移暂时不具备商业投资建设客观条件。
再然后,红星中奥住宅基本卖完。商业,鸽了。
和政府打官司,结果是“红星中奥广场地块已经司法程序判决解除土地出让合同,目前相关土地政府已收回,后续土地出让事宜将由县政府统筹安排适时组织。”
去年10月,官方再次回复称“目前合同解除流程已经履行完毕,何时重新出让将根据市场情况统筹安排。”
如今,地块出让迟迟没有动静,让滨江居民实在有些捉急。
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目前来看,象湖滨江的商业发展的确遇到挫折,你看好象湖滨江商业的长远发展吗?欢迎下方留言!