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2023年3月27日，南昌市自然资源和规划局发布了一则公告，认定西湖区1宗国有建设用地为闲置土地，该土地权利人为江西省妇幼保健院，宗地坐落朝阳洲团结路以南、新洲路以西、元字路以东、抚元路以北，宗地面积12069.08平方米，宗地用途为医卫慈善用地，闲置原因为未动工满2年以上，闲置原因为使用权人原因。

时隔1个多月后，2023年5月17日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市朝阳洲水厂路以北地区控制性详细规划》CY102-D01地块控规调整（草案），该项目位于新洲路，该地块正是上述闲置土地。

依据市政府相关文件要求,我局拟对《南昌市朝阳洲水厂路以北地区控制性详细规划》CY102-D01地块用地性质和指标进行调整。

从调整方案看，CY102-D01地块原为医疗用地，调整后划分为D01-01地块（幼儿园用地）和D01-02地块（基层医疗卫生设施用地）。

其中D01-01地块（幼儿园用地）占地面积8376平方米，容积率1.2，建筑密度35%，绿地率30%；D01-02地块（基层医疗卫生设施用地）占地面积2902平方米，容积率0.6，建筑密度30%，绿地率30%。

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从区位看，此次调整地块位于朝阳洲片区新洲路以西，团结路以南，地块周边多为住宅小区，未来地块将建设大型幼儿园，能满足更多居民对于教育的需求。

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